Situata tra Europa, Africa e Asia, Dubai si è sempre distinta per la sua capacità di offrire un accesso facile a tanti mercati emergenti. La sua popolarità è stata certamente favorita dalla stabilità politica, che ha nello sceicco Mohammed bin Rashid Al Maktoum una figura cardine.
Una località ospitale dalle grandi prospettive
Le idee lungimiranti e la visione futuristica di Mohammed bin Rashid Al Maktoume hanno portato il governo ad attuare, nel 2023, la cosiddetta “Agenda economica di Dubai D33”. L’obiettivo di quest’ultima è portare la città a raddoppiare il suo valore economico nell’arco di un decennio. Sono 100 i progetti di trasformazione programmati, volti a rendere questa meta degli Emirati Arabi una delle migliori località al mondo, se non la migliore in assoluto. Grazie a Immobiliare Dubai è possibile investire in una città destinata a divenire un luogo ideale in cui vivere. E le aziende hanno piena libertà di sviluppare le proprie idee.
Liberale, flessibile e ricca di incentivi
Da diversi anni Dubai ha dimostrato di essere, tra i 7 emirati appartenenti alla UAE, uno dei più aperti alla visione occidentale e, in quanto tale, appare molto liberale, cosmopolita e decisamente accogliente nei confronti delle nuove culture. Chi sta valutando di investire a Dubai non deve dimenticare che la città è ritenuta una delle mete più sicure del globo. La sua legislazione flessibile prevede diversi tipologie di licenze e numerose forme societarie, perfette nell’adattarsi al business che un’azienda, o una persona, desidera intraprendere. Da sottolineare è anche la presenza di varie zone franche (o Free Zone), ognuna contraddistinta da differenti uffici e legislazioni. Lo scopo è consentire a specifiche attività industriali di usufruire di incentivi di natura fiscale e normativa. È importante ricordare, inoltre, come i residenti a Dubai siano esenti dall’imposta sui redditi, e come sia prevista un’aliquota IVA del 5%, affiancata da un’aliquota del 9% sugli utili ottenuti dalle grandi azienda.
Ulteriori motivi per investire a Dubai
Se l’idea è comprare un appartamento a Dubai, occorre tener conto del fatto che ottenere un visto si rivela tutt’altro che complicato. Ne esistono varie tipologie e sovente la loro concessione è legata a un investimento iniziale in un’azienda o nel settore immobiliare. Quando la richiesta di visto proviene da un lavoratore dipendente, a prendersi carico delle pratiche necessarie, e dei relativi costi, sono le aziende. Aver vinto il bando per Expo 2020 ha convinto il governo ad aumentare gli investimenti, arrivando così a migliorare le infrastrutture e garantendo ancora più stabilità agli investitori. Il ritorno sugli investimenti è molto alto; allo stesso tempo, le possibilità di crescita sono potenzialmente enormi indipendentemente dal campo scelto. E tra i settori, è quello immobiliare ad aver registrato una vera impennata: il valore degli immobili, in aumento costante, assieme a un mercato in fermento, assicurano un ROI elevato.
Il futuro della città appare particolarmente roseo. Si stima che l’economia sia destinata a crescere di una percentuale tra il 3,8% e il 4,5% negli anni a venire. Non stupisce che sia divenuta ancora più popolare tra le persone interessate ad acquistare una seconda casa. Contattare un’Agenzia Immobiliare a Dubai, di conseguenza, potrebbe rivelarsi un’ottima iniziativa per investire nel mattone.